Fasadrenovering och fönsterbyte på villa i Viken

Fasadrenovering och fönsterbyte genomfördes på en villa i Viken där träpanelen hade börjat ta skada av väder och tidigare färgskikt hade släppt på flera utsatta sidor. Samtidigt byttes äldre tvåglasfönster ut mot nya treglasfönster för att förbättra täthet, funktion och uttryck. Arbetet omfattade både rivning av skadade delar, uppbyggnad av ny luftad fasad och noggrann anslutning runt samtliga fönsteröppningar.

Så genomfördes fasadrenoveringen på villan i Viken

Det befintliga ytskiktet kontrollerades först sida för sida eftersom slitaget varierade tydligt mellan söder- och västerfasaden. Där färgen hade rest sig skrapades panelen ren, men på flera partier visade fuktmätning och okulär kontroll att virket hade mjuknat bakom ändskarvar och runt äldre spikgenomföringar. De skadade panelbrädorna demonterades därför helt. Även delar av bakomliggande läkt byttes där rötskador hade gått in några centimeter från nederkant. Fasaden öppnades successivt för att undvika att stora väggytor stod oskyddade under samma dag.

Panel, luftspalt och underarbete

Ny stående träpanel monterades på de ytor där utbyte krävdes, och befintliga friska partier sparades efter slipning och lagning. En luftspalt säkerställdes med vertikal läkt där konstruktionen tidigare låg för tätt mot vindskyddet. Vindpapp ersattes lokalt bakom öppnade partier, särskilt runt hörn och under fönster där tidigare infästningar hade lämnat små otätheter. Nederkanter och ändträ grundoljades innan montering. Därefter grundmålades panelen och målades i två täckande strykningar med färg anpassad för träfasad. Kulören hölls nära husets tidigare uttryck, men den nya ytan blev jämnare och mindre känslig för uppfuktning i skarvar.

Fönsterbytet anpassades till befintliga öppningar

De äldre fönstren demonterades varsamt för att inte skada anslutande stomme och invändiga smygar. Totalt byttes 11 fönsterenheter, där flera öppningar hade mindre avvikelser i mått från tidigare ombyggnader. Karmöppningarna justerades därför innan de nya enheterna sattes på plats. Drevning utfördes med drevremsa och kompletterades med fog där rörelse kunde uppstå mellan karm och anslutande konstruktion. Särskild omsorg lades vid bleck och vattenavledning. Nya underbleck monterades med fall ut från fasaden så att regnvatten inte blev stående mot träet.

Detaljer runt smygar och bleck

Foder byttes runt samtliga nya fönster för att få rena anslutningar mot den renoverade panelen. Där tidigare foder hade legat för nära bleckens uppvik justerades måtten för bättre avrinning. Blecken tillverkades i lackerad plåt och anpassades efter varje öppning, särskilt på gavelsidan där väderutsattheten var störst. Tätning och anslutningar utfördes så att fukt inte stängdes in bakom panel eller smyg. Arbetet följde Boverkets byggregler, BBR, för byggnadens klimatskärm och de krav på lufttäthet och fuktsäker utformning som är relevanta vid fönsterbyte i träfasad.

Färdigt resultat efter fasadrenovering och fönsterbyte

När samtliga fasadytor var färdigmålade och fönsterpartierna justerade fick villan i Viken ett tydligt lyft både tekniskt och visuellt. Fasaden blev tätare, rakare i linjerna och jämn i kulör mellan äldre bevarade partier och nytt virke. De nya fönstren gav bättre stängning, mindre kallras och ett mer enhetligt uttryck mot gatan och trädgårdssidan. Slutresultatet präglades av rena anslutningar, fungerande vattenavledning och materialval som passade husets ursprungliga skala.

1. 1
   Inventering och öppning av fasaden

   Skador markerades, färglager provskrapades och de partier som hade fuktpåverkan öppnades upp. Rötskadad panel och läkt demonterades innan underlaget rengjordes och kontrollerades.

2. 2
   Montering av ny panel och byte av fönster

   Ny panel sattes upp med luftspalt där konstruktionen behövde förbättras. Därefter lyftes de gamla fönstren ur, öppningarna justerades och nya treglasfönster monterades med drevning, bleck och nya foder.

3. 3
   Målning och slutlig justering

   Grundbehandlade ytor färdigmålades i två skikt och alla fönster justerades för jämn gång och god tätning. Avslutningsvis kontrollerades anslutningar, bleck och vattenavledning runt hela huset.